株式・資産形成実践講座大前研一学長総監修

2022.1.19(水)

金融リアルタイムライブ特別マガジン「2021年不動産市況の総括と今後」（井出武）

第725号　株式・資産形成実践講座メルマガ

資産形成に役立つ情報を、大前研一ならびに一流講師陣から学ぶ！
本日は「株式・資産形成実践講座」の大人気コンテンツ
「金融リアルタイムライブ」の内容を一部抜粋して皆様にお届けします！

＜「資産形成」豪華お年玉キャンペーン好評実施中！＞

　2022年を迎えた今こそ、あなたに必要な学びを
　選んで学習をスタートしてみませんか？　
　昨年から続く新型コロナウイルスの影響により、先行き不透明な世界経済情勢が
　続いております。金融リテラシーをはじめとする「お金の学び」に注目が集まり、
　本講座でも2021年は多くのお問合せ・反響をいただきました。
　新しい年を迎えた今、まだまだ警戒感が続く世界経済に備えて、
　割引きキャンペーンを実施することと致しました！

　対象23講座が全て10%OFF!
　今回のキャンペーンでは、テーマ別に展開している基礎講座、
　専門講座の合計23講座を、全て10%OFFでご受講いただけます。
　このお得な機会をぜひお見逃しなく！

　対象講座：
　【メイン講座】・不動産投資実践講座（※次回は4月1日開講）
　【専門講座】　・全ての講座
　【単品講座】　・全ての講座
　特典内容：全講座受講料10%OFF!

　キャンペーンの期間は【2022年1月1日〜1月31日】まで！
　▼詳細・お申込みはこちら：
　https://bit.ly/3FYsdQu

＜【本日は最終回、オンラインで実施（無料）】
　資産形成ポイント解説！＋講座説明会好評受付中！＞

　★ご参加いただいた方に本を１冊贈呈！『私の財産告白』（著者：本多静六） 　

　申込URL：http://bit.ly/2Ej1rUF 　
　
　当講座では、1月に資産形成ポイント解説！＋講座説明会を
　＜残り１日程＞実施いたします。
　前半の「資産形成ポイント解説」では、
　・資産形成を行う上でのポイント
　・資産形成を進めるうえで、どのような壁が出てくるか
　について受講生の体験談も含めてご紹介いたします。

　後半の講座説明会では、本講座を通して、上記の悩みが
　どのように解決するか、ご紹介させていただきます。（講座説明もございます。）

　≪1月日程一覧≫
　1月19日（水）19:00～20:30《本日開催》
　当日はオンラインで開催いたします。
　「テレワークで仕事以外の時間ができたという方」
　「最近資産運用に興味を持ち始めたけれど、何から手を付けていいかわからない方」
　「自宅で過ごす時間を活用して何かはじめたい方」など、
　来月からの受講だけでなく、今後の受講も視野に入れて
　今こそ資産形成の一歩を踏み出しましょう。

　申し込み締め切りは本日18時まで受け付けております。
　どうぞこの機会にご参加いただけますと幸いです！
　▼詳細・お申込みはこちら：
　http://bit.ly/2Ej1rUF
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2月からの受講を検討中の方はもちろん、資産運用に少しでも関心をお持ちの方へ。
オンライン説明会にお気軽にご参加いただき、ご自身の資産形成にお役立てください。

＜【2月9日】現役ファンドマネジャーによるパネル
　ディスカッションセミナー（オンライン）開催！＞

　世界の経済成長とインフレの見通し、投資環境（米国・欧州・中国・新興国・日本）
　金融市場（株式市場、債券市場、為替市場）、商品相場（金・原油ほか）
　や不動産価格の見通しなど、世界の動向を把握していくことは
　資産運用にとって、ビジネスにとって重要になってきております。
　そこで今回、4名の現役ファンドマネジャーを迎え、
　世界経済の最新動向、投資戦略について伺います。

　・日時　：　2/9（水）19:00～21:30
　・テーマ：「最新経済情勢と資産運用」
　　（金融市場の動向/資産形成のノウハウ/市場参加者の関心事についてなど）
　・参加費用：株式・資産形成実践講座受講生・終了生 : 7,700円（税込）
　　　　　　　一般参加の方：8,800円（税込）
　申し込みの〆切は【2022年2月8日（火）23:59】まで！
　興味のある方は、どうぞこの機会に参加をご検討ください。
　▼詳細・お申込みはこちら：
　申し込み（一般価格）
　申し込み（受講生・終了生価格）

＜『世界経済分析完全習得セット』期間限定特別販売
　好評受付中！＞

　緻密な「世界経済分析力」が身に付くフルパッケージ商品を期間限定セット販売！　
　トップストラテジストの「基礎力」を手に入れ、世界経済の「今」がわかる

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　●セットの基本情報
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　①講座名　　：世界経済・金融リテラシー講座（導入編）　
　　受講期間　：4ヶ月　
　　開講月　　：2022年2月　
　　詳細ＵＲＬ：https://bit.ly/3guwz5O 　
　②講座名　　：宮島秀直氏レポート　
　　受講期間　：12ヶ月　
　　開講月　　：2022年2月　
　　ｻﾝﾌﾟﾙﾚﾎﾟｰﾄ：https://bit.ly/3qC3lsL
　・価格　　：99,000円（税込）
　（２講座合計で【通常価格】110,000円（税込）のところ、
　　　　　　　　【特別価格】 99,000円（税込）でご提供）
　・申込期間：2022年1月30日(日)23:59まで
　・申込URL ：https://bit.ly/3eodlwk
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　お申込み締切は【1月30日（日）23時59分】まで !
　お得なこの機会を、ぜひお見逃しなく！

金融リアルタイムライブ特別マガジン「2021年不動産市況の総括と今後」（井出武）

2021年不動産市況の総括と今後 (1)

　ここからは不動産のマーケット現況についてお話していきます。

　最初に結論的なワードで言ってしまうと、様子見期間が続いています。私は前回の9月に様子見になっていると言いましたが。12月でもそれは変わらず、半年近く続いているということになります。最初の様子見が観測されたのは夏ごろ、ちょうどコロナのデルタ株による第5波が強烈にきていた頃で、今になり急速に収束してきました。

2021年不動産市況の総括と今後 (2)

　今、基本的には在庫が増える方向にいっています。在庫が減っているといった報道がなされていますが、全く違います。既に在庫の減少ということは夏で終わっています。今は逆に不足が解消して増える方向にいっているということです。

　この増加の理由は、買う人の減少にあります。この買いが急激に減少するということが夏以降に起こりました。コロナが新しいステージに入って新種の株が出てしまい、しかもものすごい数の新規感染者が出ているというのが6～7月、8月ぐらいまでの状況でした。この期間にオリンピックをやっていたので少し様子見しようかという動きもあったかと思います。その後の現在はどうなっているかについて、説明させていただきたいと思います。

2021年不動産市況の総括と今後 (3)

　7月、8月というのは緊急事態宣言が出て、感染者数が急増していた、いわゆるパンデミックの時期です。この時期、6月から売りたいという人よりも買いたいという人が圧倒的に多いという状況になりました。売りが今一つ出てこなかったのは、実需で売る層がこの頃は少し慎重になっていたためと思います。まだ将来が見通せずに先行き不透明感を強く持っていたので、実需で売る人が、特に買い替え層が動かなかったことが大きく、こういうことでミスマッチが起きていたということです。

【講師紹介】